Mauricio Kus
NAI Dworking no Leadership Summit 2012 - Flórida - 11 a 13 de setembro/2012


Por Mauricio Kus, 30/08/2012 às 13:38

NAI DWORKING PARTICIPARÁ DO NAI LEADERSHIP SUMMIT 2012 NA FLORIDA

A NAI Dworking (www.naidworking.com.br), empresa especializada em consultoria imobiliária corporativa, é presença confirmada no NAI Leadership Summit 2012, evento promovido pela NAI Global na Florida de 11 a 13 de setembro.

A ocasião reunirá presidentes e diretores dos escritórios da NAI, interessados em ampliar as oportunidades de negócios entre os mercados.

Segundo Carlos Pacheco, CEO da NAI Dworking, “vamos “vender” o Brasil para nossos parceiros e mostrar o potencial que nosso mercado imobiliário corporativo representa no mundo”.

O NAI Global Leadership Summit reúne cerca de 250 participantes, na sua maioria da América do Norte, e é o fórum ideal para a troca de experiências e apresentação de projetos comerciais.

"O mercado de imóveis corporativos no Brasil encontra-se em curva ascendente, tanto em lançamentos tipo A e A+, quanto em rentabilidade sem pressão de bolha financeira”, afirma Pacheco.



No Rio preços ainda sobem.

A NAI Dworking estima que os preços de locação e venda dos imóveis corporativos no Rio de Janeiro, do tipo A e A+, mantém a tendência de alta.

Segundo Pacheco, “Estes são justamente os imóveis mais procurados pelas grandes empresas nacionais e multinacionais, e também os mais escassos no mercado do Rio de Janeiro”.

No Rio de Janeiro existem hoje mais de 6 milhões de metros quadrados de imóveis corporativos, sendo que 1,5 milhões são do tipo A e A+, somando 158 edifícios neste segmento na cidade.

O valor médio de locação destes imóveis é de R$ 130,00 o metro quadrado. A região mais demandada, ainda é o centro da cidade que continua investindo em importantes “renovações” de empreendimentos antigos para atender a esta demanda.

A Barra da Tijuca também é uma importante região neste atual cenário, sendo a região com o maior número de edifícios a serem entregues nos próximos meses.

Em São Paulo, preços de locação subiram 5% no último trimestre

A NAI Dworking verificou em São Paulo um aumento médio na locação por metro quadrado da ordem de 5% no 2º trimestre de 2012 comparado ao 1º trimestre do ano. O valor é de R$ 126,36/m² para imóveis corporativos classe A+ e A.

Com pouco mais de 2 milhões de m², os imóveis corporativos representam 25% do estoque existente na cidade de São Paulo.

As regiões do Itaim Bibi e Juscelino Kubitschek apresentam a maior vacância com 20,20% de área disponível para locação, enquanto a Berrini tem apenas 0,27% livres. No geral, a taxa de vacância chega a 4,72% comparado a 3,72% do 1º trimestre de 2012.

Nos dois mercados, nota-se um esgotamento do potencial construtivo nos distritos comerciais tradicionais. Novas áreas estão em desenvolvimento e o poder público, nas duas cidades, está implantando melhorias urbanas que vão direcionar o crescimento do mercado de edifícios corporativos nos próximos anos.

Sobre a NAI Dworking

A NAI Dworking, empresa brasileira de consultoria imobiliária corporativa, iniciou suas operações em 2006 e recentemente passou a integrar a americana NAI Global, tornando-se representante exclusiva no Brasil.

A empresa possui escritórios em São Paulo e Rio de Janeiro e conta com uma equipe altamente especializada e experiente no mercado imobiliário corporativo e oferece uma plataforma completa de serviços representando as mais importantes instituições e proprietários em transações imobiliárias, consultoria imobiliária, estudos, pesquisas de mercado, avaliações, auditoria e gerenciamento de projetos.

Ao longo de sua trajetória, a NAI Dworking concluiu importantes transações e é hoje a maior consultoria imobiliária corporativa 100% brasileira, reconhecida pela dedicação e pelas soluções inovadoras que desenvolve com seus clientes. Na área de consultoria técnica a Dworking já avaliou mais de 1,9 bilhões de m² nos últimos anos.

A NAI Global, com sede em Princeton, Estados Unidos, está presente em 55 países reunindo mais de 5 mil profissionais do mercado imobiliário corporativo, tendo completado em 2011 mais de U$ 45 bilhões em transações em todo o mundo. A NAI Global é hoje a empresa com a maior cobertura da América Latina, com presença efetiva em 14 países da região


Ver mapa maior



Leia também:

Vera Fischer interpretará delegada em filme sobre tortura policial
10/04/2017 - 10:23
...


BRASILEIRO EMANUEL DIMAS DE MELO PIMENTA APRESENTA CONCERTO E FILME CHAMADOS KLEVE EM ZURIQUE, NO DIA 1º DE JUNHO
23/05/2013 - 11:45
Recentemente tivemos uma temporada vitoriosa retratando a vida e a música de Tim Maia. No momento está em cartaz em São Paulo um espetáculo dedicado a Mil...


NAI DWORKING APRESENTA BRASIL EM FEIRA DE IMÓVEIS CORPORATIVOS NA ALEMANHA
10/10/2012 - 15:22
A NAI Dworking, empresa especializada em consultoria imobiliária corporativa, é uma das empresas palestrantes na 15ª Expo Real, feira internacional de imó...


CATEDRAL METROPOLITANA DE SOROCABA INSTALA SOM DIGITAL EVOLUTONE LANDO
01/10/2015 - 11:46
Importado da Alemanha e representado com exclusividade no Brasil pela Lando, que também detém a capacitação necessária para projeto, instalação e manutençã...


MASTERBRANDS ASSUME NO BRASIL - COM EXCLUSIVIDADE - A DISTRIBUIÇÃO DE MOLESKINE
26/05/2014 - 11:52
Alexandre Lazarou, diretor da Masterbrands Company, uma empresa brasileira que se dedica à distribuição de produtos de grife importados, anuncia que à par...


Angelotti Licensing e Michel Teló anunciam licenciamento de produtos de consumo com a marca do ídolo do mundo musical
11/07/2012 - 19:7
Luiz Angelotti, CEO da Angelotti Licensing e Michel Teló concluíram um acordo para o lançamento de produtos de consumo licenciados com a marca do consagra...


OO7 ALBERT BROCCOLI, O 007 COM LICENÇA PARA MATAR RECORDES DE BILHETERIA
21/10/2009 - 10:13
Quem pensa que os filmes de James Bond, o agente 007, que ficou famoso com o bordão “Meu nome é Bond, James Bond”, um verdadeiro ícone britânico, são filme...


SUPERPRODUÇÃO BRASILEIRA DE ‘UM VIOLINISTA NO TELHADO’ CHEGA A SÃO PAULO EM MARÇO ESTRELADA POR JOSÉ MAYER
08/03/2012 - 6:15
O título da mais nova produção musical de Charles Möeller e Claudio Botelho, ‘Um Violinista no Telhado’, é também a expressão que melhor define a vida de s...


UM DIA COM AS BOND GIRLS EM SÃO PAULO
14/02/2011 - 10:44
Era o fim do mês de agosto do ano de 1979. Os jornais e os trailers no cinema apontavam 'Moonraker', o próximo filme do James Bond, o agente secreto 007,...